第３回鉄骨解体雑学講座

皆さんこんにちは！
株式会社TC、更新担当の中西です。

さて今回は

～流れ～

ということで、鉄骨解体工事の基本的な流れ、使用する工法、安全対策、そして環境への配慮 について、プロの視点から詳しく解説します♪

鉄骨造の建物は、その頑丈さゆえに解体工事も慎重かつ計画的に行う必要があります。解体方法の選定から、現場での安全対策、鉄骨のリサイクルまで、一連の工程を適切に管理することで、安全かつ効率的な工事が実現 します。

1. 鉄骨解体工事の基本的な流れ

鉄骨造の建物を解体するには、以下の7つのステップ を踏むのが一般的です。

① 事前調査と計画立案

まずは、解体工事を安全に進めるための事前調査を行います。

✅ 調査内容

建物の構造確認（鉄骨の種類、接合方法、基礎部分の構造）
周辺環境のチェック（近隣建物との距離、交通状況）
アスベストやPCB（ポリ塩化ビフェニル）の有無（有害物質の確認）
電気・水道・ガスのライフラインの撤去手続き

✅ 計画立案

解体工法の選定（人力・重機・爆破解体など）
必要な重機や資材の手配
解体スケジュールの作成
リサイクル・廃棄物処理の計画

📌 事前調査をしっかり行うことで、解体時のトラブルやコスト増加を防ぐことができます！

② 近隣住民への説明・許可申請

解体工事は騒音や振動、粉塵の発生が避けられません。そのため、事前に近隣住民へ説明を行い、理解を得ることが重要です。

✅ 実施する内容

工事の日程・作業時間の説明
騒音・振動・粉塵対策の共有
道路の一時封鎖が必要な場合の相談

また、自治体の許可申請（建設リサイクル法に基づく届出 など）を提出する必要があります。

③ 内部解体（内装・設備の撤去）

本格的な鉄骨解体を始める前に、建物内部の仕上げ材や設備を撤去 します。

✅ 撤去するもの

窓・ドア・天井・床材
エアコン・換気設備・給排水管
電気配線・照明器具

📌 この工程を丁寧に行うことで、鉄骨の解体作業をスムーズに進められます！

④ 本格的な鉄骨解体作業

鉄骨の解体方法 は、建物の構造や現場環境に応じて異なります。主な解体工法は以下の3つです。

🔹 1. クレーン併用工法（鉄骨倒し工法）

クレーンで鉄骨を支えながら切断し、順番に解体する方法
大型の工場・倉庫の解体に適している

🔹 2. ガス切断工法（アセチレン・酸素トーチを使用）

鉄骨をガス溶断でカットし、重機で撤去する方法
ビルやマンションなど高層建築物に適している

🔹 3. 高所解体工法（ジャッキダウン方式）

上層階から順番に解体し、ジャッキで建物全体を下げながら作業を行う
都市部の高層ビルに適している

📌 建物の立地や高さに応じて、最適な工法を選定することが重要です！

⑤ 鉄骨の搬出・分別処理

解体した鉄骨は、そのまま廃棄するのではなく、リサイクル可能なものと廃棄物に分別 します。

✅ リサイクル可能な材料

H鋼・角パイプなどの鉄骨材（スクラップとして再利用）
コンクリートがら（破砕して再生骨材として利用）

📌 解体時の鉄くずの90%以上はリサイクルが可能！

⑥ 基礎部分の撤去と整地作業

鉄骨部分を撤去した後、基礎部分（コンクリート）を解体し、地盤を整える作業 を行います。

✅ 実施する内容

基礎のコンクリートをハンマーで砕き、撤去
地盤の整地（新しい建築のための準備）
最終的な廃棄物処理と周囲の清掃

📌 建物の再建築予定がある場合は、地盤改良や埋め戻し作業を行うこともあります。

⑦ 最終確認と完了報告

解体作業が完了したら、自治体や依頼主に報告を行い、最終チェック を実施します。

✅ 確認するポイント

解体後の敷地が適切に整地されているか
産業廃棄物の適切な処理が行われたか
近隣への影響がなかったか（クレームがないか）

📌 必要に応じて「解体工事完了証明書」を発行し、依頼主に提出！

3. 鉄骨解体工事における安全対策

鉄骨解体は高所作業・重量物の取り扱い・火気使用 など、多くの危険を伴うため、安全管理が必須です。

✅ 主要な安全対策

安全帯（ハーネス）の着用（高所作業時）
防炎シート・散水装置の設置（火災・粉塵対策）
フォークリフトやクレーンの適正操作（資格保持者のみ作業）
定期的な安全講習の実施（作業員の意識向上）

📌 無事故・無災害を目指すため、安全管理は徹底的に行う必要があります！

4. まとめ：計画的な鉄骨解体が成功のカギ！

工程	主な作業内容
① 事前調査・計画	建物構造の確認・解体計画の作成
② 近隣説明・申請	近隣住民への説明・許可取得
③ 内部解体	窓・床・設備の撤去
④ 鉄骨解体	クレーン・ガス切断・高所解体
⑤ 鉄骨搬出	リサイクル・廃棄物処理
⑥ 基礎撤去・整地	コンクリート撤去・地盤整備
⑦ 最終確認	清掃・報告書作成